Nouveauté

Saint-Aunès (34130)

5 pièces - 160 m²

Maison familiale 5 pièces 160m² habitables sur 730m² de terrain

450 000 €

Ref : 158

A propos de ce bien

L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter au coeur de la commune de Saint-Aunès au calme absolu,en fond d'impasse, cette maison familialie de 160m² habitables sur une parcelle arborée de 730m².

Dès le hall de réception (11m²), la maison s'organise avec fluidité et révèle tout son potentiel. De plain-pied, elle offre d'un côté un beau séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond (38m²), une cuisine séparée équipée avec cellier attenant (17m²) et de l'autre côté, un vestiaire avec WC invités, 2 grandes chambres avec placards et une salle de bains.

A l'étage, un palier ( 12m²) pouvant servir de bureau dessert 2 chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur, le jardin piscinable arboré entoure la maison d'un écrin de verdure préservant l'intimité des lieux. Une allée conduit au garage de 31m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Ce bien rare à réinventer offre un potentiel remarquable pour les amateurs désireux de façonner leur lieu de vie à leur image.

Classe Energie C/ Classe Climat B.

Montant moyen des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380€ et 3250€.

Prix de vente honoraires agence inclus: 450 000€.

Honoraires agence: 21 600€ à charge acquéreurs.

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34130

surface terrain 734 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1977

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 428 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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