Nouveauté

Baillargues (34670)

6 pièces - 121 m²

Maison 6 pièces 121m² sur 450 m² avec piscine

425 000 €

Ref : 143

A propos de ce bien

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose dans un quartier résidentiel de la commune de Baillargues, cette maison familiale qui bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pieds du centre village et gare TER.

Derrière son portail, la maison dévoile 121 m² habitables pensés comme un véritable lieu de vie familial. Le tout sur un beau terrain d'angle planté de 450m² avec piscine.

Le bien offre un bel espace jour composé d'une cuisine indépendante équipée et d'un beau séjour cathédrale avec cheminée, sublimé par un élégant escalier desservant 2 chambres de 15 et 13m².

Le coin nuit du rez-de-chaussée offre 3 chambres dont une avec point d'eau s'ouvrant sur la piscine, un toilette, de grands placards de rangement le long du couloir et une salle d'eau.

Un garage de 41m² complète l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours avec son espace piscine sécurisé, sa terrasse couverte par store banne et son espace barbecue.

Pour votre confort, la climatisation a été installée dans le séjour et toutes les fenêtres et volets ont été remplacés.

Classe Energie D / Classe Climat D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1814€ et 2454€ (par an abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge des vendeurs.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

surface terrain 450 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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