Exclusivité

Nouveauté

Baillargues (34670)

5 pièces - 122 m²

Maison 5 pièces 122m²

435 000 €

Ref : 160

A propos de ce bien

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous présente à la vente dans un quartier pavillionnaire de la commune de Baillargues, cette charmante maison non mitoyenne de 122m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 425m² avec piscine.

Le bien offre un bel espace jour exposé plein sud de 44m² comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte fonctionnelle et bien équipée. Une pièce aménagée en espace bureau (16m²) et une buanderie (10m²) et un toilette invités complètent ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables (12,5, 12,5 et 13m²), une salle de bains et un toilette indépendant.

A l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle borde une belle piscine 8X4 sécurisée. Le tout dans un écrin de verdure préservant l'intimité des lieux.

Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et de la climatisation gainée à l'étage.

Un bien idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie à deux pas des transports et commodités.

Classe Energie C/ Classe Climat A.

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090€ et 1530€ (abonnement compris).

Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge des vendeurs.

Pour plus d'inforamtions, conatctez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2000

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Taxe foncière annuelle 2 278 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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