Nouveauté

Baillargues (34670)

5 pièces - 114 m²

Maison 5 pièces 114m² sur 515m² de terrain

469 000 €

Ref : 159

A propos de ce bien

L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente dans un quartier résidentiel de la commune de Baillargues, cette belle maison de 114m² sur 515m² de terrain sans vis à vis avec piscine.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, s'ouvre largement sur l'extérieur, véritable écrin de verdure créant une atmosphère apaisante et un art de vivre rare à proximité immédiate des commodités. La cuisine semi-ouverte et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit accueille 4 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Le jardin, véritable prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme.

Une adresse à découvrir sans tarder qui mêle esprit maison, volumes familiaux et douceur de vivre,

Classe Energie C/ Classe Climat C.

Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergies de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1500€ et 2080€.

Taxe foncière: 2433€

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Les honoraires d'agence compris dans le prix sont TTC à la chage des vendeurs.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

surface terrain 516 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 469 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 433 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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