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Nouveauté
Baillargues
(34670)
5 pièces - 114 m²
Maison 5 pièces 114m² sur 515m² de terrain
469 000 €
Ref : 159
A propos
de ce bien
L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente dans un quartier résidentiel de la commune de Baillargues, cette belle maison de 114m² sur 515m² de terrain sans vis à vis avec piscine.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, s'ouvre largement sur l'extérieur, véritable écrin de verdure créant une atmosphère apaisante et un art de vivre rare à proximité immédiate des commodités. La cuisine semi-ouverte et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.
L'espace nuit accueille 4 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Le jardin, véritable prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme.
Une adresse à découvrir sans tarder qui mêle esprit maison, volumes familiaux et douceur de vivre,
Classe Energie C/ Classe Climat C.
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergies de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1500€ et 2080€.
Taxe foncière: 2433€
Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.
Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.
Les honoraires d'agence compris dans le prix sont TTC à la chage des vendeurs.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34670
surface terrain
516 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1988
Terrain arboré
OUI
Financier
Prix de vente
469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 433 €
Energie
Copropriété
Copropriété
NON
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
06 20 67 62 29
Adresse
1 rue de la Libération
34670 Baillargues
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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