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Baillargues (34670)
5 pièces - 140 m²

Maison 5 pièces 140m² sur 470m² avec piscine

535 000 €
Ref : 149
A propos de ce bien

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous présente dans un quartier très calme du centre de la commune, cette cette charmante maison individuelle d'environ 140m² sur 2 niveaux entièrement pensée pour une vie familiale confortable et conviviale. Dès l'entrée, la pièce de vie de 50m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La cuisine toute équipée prolonge l'espace de réception. Le tout s'ouvre largement sur l'extérieur et sa vaste terrasse en partie couverte pour savourer les journées ensolleillées et les soirées d'été. La maison dispose en rez-de-chaussée de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, l'espace est dédié aux parents avec une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine et ses differents espaces de vie. Un abri tuilé pour une voiture (pouvant être fermé) complète cet ensemble. Pour votre confort, la maison dispose de la climarisation par splits et d'une cheminée pour une atmosphère agréable en toute saison. Classe Énergie C / classe Climat C Estimation des coûts annuels du logement entre 1650€ et 2320€ par an(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95. Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault. Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge des vendeurs. Taxe foncière 2200€.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34670
surface terrain 467 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
Financier
Prix de vente 535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 20 67 62 29
E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr
Adresse
1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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