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Exclusivité
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Baillargues (34670)
5 pièces - 125 m²

Maison plain-pied 5 pièces 125m²

535 000 €
Ref : 141
A propos de ce bien

L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose en exclusivité ce bien sur le domaine du Golf de Baillargues, quartier privé et sécurisé très recherché à quelques minutes de l'aéroport, de l'école bilingue, de la gare TGV et de Montpellier centre (8minutes en TER).

Implantée au sein d'une parcelle de 650 m² entourée de verdure, cette charmante maison de 125m² habitables très fonctionnelle séduira les amateurs de beaux volumes et de lumière naturelle.

Des l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de l'espace de réception de plus de 50m² avec cuisine équipée qui se prolonge sur la terrasse et la piscine exposées plein sud.

Côté nuit, la maison offre un espace parental de 25m² avec dressing et salle d'eau attenants donnant sur le jardin, 3 chambres de 11m² avec placards et une salle de bain.

Côté extérieur, un bel espace piscine propice à la détente s'offre à vous bordé de palmiers et d'un olivier.

Un garage de 20m², plusieurs places de stationnement intérieures et un abri jardin complètent l'ensemble.

Pour votre confort, la maison est climatisée et le jardin dispose de l'eau du bas-rhône pour l'arrosage.

Le domaine est géré par une association syndicale libre - charges annuelles de 900€/an.

Classe energie C/ Classe Climat C. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) entre 1380€ et 1880€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge des vendeurs.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34670
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2000
Quartier DOMAINE DU GOLF
Financier
Prix de vente 535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 20 67 62 29
E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr
Adresse
1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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