Exclusivité

Baillargues (34670)

5 pièces - 125 m²

Maison plain-pied 5 pièces 125m²

624 000 €

Ref : 141

A propos de ce bien

L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose en exclusivité ce bien sur le domaine du Golf de Baillargues, quartier privé et sécurisé très recherché à quelques minutes de l'aéroport, de l'école bilingue, de la gare TGV et de Montpellier centre (8minutes en TER).

Implantée au sein d'une parcelle de 650 m² entourée de verdure, cette charmante maison de 125m² habitables très fonctionnelle séduira les amateurs de beaux volumes et de lumière naturelle.

Des l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de l'espace de réception de plus de 50m² avec cuisine équipée qui se prolonge sur la terrasse et la piscine exposées plein sud.

Côté nuit, la maison offre un espace parental de 25m² avec dressing et salle d'eau attenants donnant sur le jardin, 3 chambres de 11m² avec placards et une salle de bain.

Côté extérieur, un bel espace piscine propice à la détente s'offre à vous bordé de palmiers et d'un olivier.

Un garage de 20m², plusieurs places de stationnement intérieures et un abri jardin complètent l'ensemble.

Pour votre confort, la maison est climatisée et le jardin dispose de l'eau du bas-rhône pour l'arrosage.

Le domaine est géré par une association syndicale libre - charges annuelles de 900€/an.

Classe energie C/ Classe Climat C. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) entre 1380€ et 1880€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: géorisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge des vendeurs.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

surface terrain 650 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

Financier

Prix de vente 624 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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