Coup de coeur

Boisseron (34160)

5 pièces - 170 m²

Villa plain-pied 5 pièces de 170m²

724 000 €

Ref : 113

A propos de ce bien

L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette belle villa de 2017 d'une surface de 170m² sur 1500m² de terrain.

Vous aimez le calme et la nature comme horizon, cette villa est pour vous !

Derrière le portail, une allée nous conduit à la maison ou un bel olivier centenaire nous accueille avec le bruit des oiseaux.

La villa de plain-pied est très bien pensée.

Une spacieuse entrée dessert d'un côté le coin jour et de l'autre la partie nuit.

La pièce de vie de 75m² exposée plein sud dispose d'une cuisine ouverte toute équipée et s'ouvre sur la terrasse et la piscine par de larges ouvertures.

Le coin nuit dispose de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants.

Côté extérieur, la parcelle de 1500m² offre plusieurs espaces à vivre: cabane perchée, poulailler et surtout la terrasse et sa piscine avec vue imprenable sur la nature.

Pour votre confort, la villa est climatisée, dispose de plusieurs places de stationnement et rangements extérieurs.

Classe Climat A/ Classe Energie A. Estimation des coûts energie pour le logement: entre 580€ et 820€.

Pour plus d'inforamations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34160

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE NATURE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2017

Financier

Prix de vente 724 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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