Exclusivité

Nouveauté

Castelnau-le-Lez (34170)

5 pièces - 163 m²

Maison 5 pièces 163m² sur 345m² avec piscine

755 000 €

Ref : 164

A propos de ce bien

L'agence Caërou & Gatto immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Castelnau-le-lez, cette élégante maison de 163m² habitables, véritable havre de paix niché sur une parcelle de 345m² au coeur d'un quartier calme et recherché.

La maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements. Les espaces à vivre proposent un salon agrémenté d'un poil à bois, un espace repas ainsi qu'une belle cuisine toute équipée avec buanderie attenante. Le tout est largement ouvert sur l'extérieur. Une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards dont une parentale avec dressing attenant, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette et un balcon.

Le jardin entièrement clos de murs et arboré offre un véritable cocon de verdure. Son espace terrasse de réception, sa piscine et sa végétation généreuse composent un cadre intimiste, propice aux moments de détente et de convivialité.

Pour votre confort, la maison est climatisée, dispose de panneaux photovoltaïques et une partie du vide sanitaire est aménagée en grande cave (30m²).

Ce bien rare allie élégance et fonctionnalité. A découvrir sans tarder !

Classe Energie C / Classe Climat C

Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1160€ et 1640€ par an (abonnement compris).

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

CT N°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34170

surface terrain 345 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Financier

Prix de vente 755 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 198 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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