Nouveauté

Montpellier (34090)

6 pièces - 215 m²

Maison de caractère au cœur de Boutonnet avec jardin, piscine et dépendance

1 495 000 €

Ref : 125

A propos de ce bien

D'une rareté certaine sur ce secteur, cette demeure très bien entretenue développe environ 215m² habitables. Elle s'ouvre sur un jardin intimiste agrémenté d'une piscine avec cuisine d'été et d'une dépendance sur un terrain de 473m2.

Une belle entrée distribue un bureau et un espace de vie traversant.

Le salon organisé autour de la cheminée crée une ambiance conviviale et élégante. La salle à manger communique avec la cuisine parfaitement équipée. Le tout est largement ouvert sur l'extérieur par de belles menuiseries.

A l'étage, une chambre parentale de 35m² offre beaucoup de rangements et une belle pièce d'eau.

Au niveau inférieur, un couloir dessert 3 chambres dont une suite, une salle de bain, un dressing et une buanderie.

A l'extérieur, un jardin paysagé à l'abri des regards offre une piscine et une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau attenante.

Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie à l'identité forte parfaitement adapté à une vie en coeur de ville.

Proximité immédiate du tram, écoles et commerces.

Classe Energie D / Classe Climat B.

Montant estimé des dépenses annuelles en energie (abonnement compris) entre 3150€ et 4320€ par an.

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34090

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente 1 495 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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