Villa première ligne Domaine du Golf 155m² et annexe de 22m²
Sous compromis. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose en première ligne du domaine du Golf de Baillargues, une villa 5 pièces aux lignes contemporaines.
Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 60m² avec belle hauteur et une splendide vue sur le jardin et le golf. Cette pièce est traversée par une cheminée qui délimite d'un coté l'espace salon et de l'autre l'espace salle à manger et la cuisine. La cuisine ouverte se prolonge d'une arrière cuisine et dessert une pièce annexe de 22m² pouvant être aménagée. 2 chambres de 12m² et 18m² et une salle de bain avec baignoire et douche complètent le rez de chaussée.
A l'étage, le palier distribue 2 chambres de 12 m² et 17m² avec une salle d'eau.
Coté extérieur, la parcelle de 793m² abrite une piscine implantée au coeur du jardin aménangé et planté d'essences méditerranéennes et un terrain de pétanque.
Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. Pour votre confort, ce bien rare dispose de la climatisation gainée, du chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau, de l'aspiration centralisée et de l'arrosage automatique (compteur eau du bas-rhöne) DPE C - GES C. Honoraires à charges acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Anne Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Mmaxime au 06 82 13 61 95.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 010 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.