Villa 6 pièces sur 590m² de terrain
Uniquement dans l'agence Caërou & Gatto Immobilier, au coeur du village de Baillargues, villa de 110m² non mitoyenne de très bonne facture sur 590m² de terrain.
La villa est composée au rez de chaussée d'un hall d'accueil qui dessert une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée qui se prolonge par un grand porche couvert de 14m² pouvant être intégré au salon pour un volume XXL, une chambre de 12m², une salle de bain de 6m² et un grand garage de 20m².
A l'étage, un hall distribue 2 chambres de 10m² avec placards aménagés, un bureau et des combles. La villa est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Coté extérieur, le jardin planté plein sud offre de beaux volumes et peut facilement accueillir une piscine. Plusieurs terrasses promettent de beaux moments de partage entre amis ou en famille !
Pour votre confort, la villa dispose d'une pompe à chaleur avec panneau solaire, d'un adoucisseur, d'un chauffe eau thermdynamique et de l'eau du bas-rhône pour l'arrosage du jardin. DPE C - GES A.
Située à 5 minutes de la gare TER qui vous conduit en 8 minutes au centre ville de Montpellier, proche axe autouroute A9 et à 20minutes des plages et de l'aéroport.
Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95. Chers confrères, nous sommes ouverts à l'intercabinet.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.