Villa 5 pièces 145m² avec annexe indépendante
L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose en exclusivité ce bien rare sur le domaine du golf dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de l'aéroport internationnal, de la gare TGV et de Montpellier centre.
Implantée au sein d'une parcelle de 850 m² entourée de verdure, cette belle villa de 145m² séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et d'horizon dégagé sans vis à vis.
Des l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de l'espace de réception de plus de 60m² avec cuisine équipée séparée (peut être ouverte sur le pièce) qui se prolonge sur la terrasse par de larges baies.
Le coin nuit du rez de chaussée offre 2 chambres avec placards et une salle de bain. A l'étage, une mezzanine de 16m² surplombe le séjour et un dégagement dessert une suite parentale de 30m² avec dressing attenant et salle de bain.
Coté extérieur, un bel espace piscine propice à la détente s'offre à vous avec son pool house.
Enfin, la villa dispose d'une annexe climatisée de 20m² avec acces indépendant idéale pour une activité professionnelle à domicile ou pour accueillir des invités.
Un garage, plusieurs places de stationnement intérieures et un abri jardin complètent l'ensemble.
Le domaine est géré par une ASL. Charges annuelles de 900€/an.
Classe energie C/ Classe Climat C. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) entre 1480€ et 2070€.
Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95. Honoraires à charge acquéreurs compris dans le prix de vente.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).