Coup de coeur

Baillargues (34670)

5 pièces - 160 m²

Villa 5 pièces première ligne domaine du golf 160m²

895 000 €

Ref : 156

A propos de ce bien

Exclusivité. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous présente en première ligne sur le domaine privé du golf de Massane, ce bien rare par son emplacement exceptionnel et son architecture unique.

Ouvrir les volets avec le golf pour horizon depuis sa terrasse, difficle de se lasser d'une vue comme celle-ci !

Elle se compose d'une belle entrée menant à un salon / salle à manger et une cuisine avec espace buanderie. Le tout baignée de lumière et largement tourné vers l'extérieur et sa terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. elle borde une beau jardin paysager et une piscine. Un véritable havre de paix.

Côté nuit, le bien dispose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing attenants s'ouvrent sur une terrasse suspendue avec une vue incroyable sur le golf.

Pour votre confort, la villa dispose de la climatisation gainée. Un grand garage et deux places de stationnement intérieurs complètent ce bien rare.

Classe Energie C / Classe Climat C.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1471€ et 1991€ par an.

Le domaine est géré par une ASL. Charges annuelles: 900€/an.

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Mmaxime au 06 82 13 61 95.

Carte T n°34022022000000038 délivrée par la CCI de l'hérault.

Les honoraires compris dans le prix de vente sont TTC à la charge du vendeur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

surface terrain 730 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1992

Financier

Prix de vente 895 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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