Exclusivité

Nouveauté

Baillargues (34670)

5 pièces - 155 m²

Maison de charme 5 pièces 155m²

780 000 €

Ref : 114

A propos de ce bien

CO-EXCLUSIVITE. Sur la commune de Baillargues, à proximité immédiate de montpellier (TER 8 minutes gare Saint-Roch), des axes autoroutiers et aéroport, cette maison vous séduira par son atmosphère élégante et chaleureuse et son terrain de 1236m² parfaitement aménagé avec piscine et pool house.

Elle développe 155m² habitables auxquels s'ajoutent dépendances et un garage de 33m².

Dès l'entrée, le regard est attiré par le volume généreux de espace de vie décloisonné associant, entrée, cuisine conviviale toute équipée et salon avec cheminée. Les ouvertures vitrées favorisent une continuité vers l'extérieur et apportent beaucoup de lumière à l'ensemble. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend un bureau aménagé sur mezzanine, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Les extérieurs se distinguent par le vaste jardin planté d'essences méditerranéennes et la piscine avec son pool house équipée d'une cuisine d'été et d'un espace de réception pour vivre de beaux moments de partage.

Ce lieu singulier conjugue à la perfection élégance et douceur de vivre.

Classe energie D/ Classe Climat B.

Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1880€ et 2610€ par an. Prix moyens indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Financier

Prix de vente 780 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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