Sous-compromis

Nouveauté

Baillargues (34670)

5 pièces - 141 m²

Maison de village 5 pièces 141m² avec cour et dépendance

590 000 €

Ref : 126

A propos de ce bien

L'agence Caërou & Gatto Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune de Baillargues, cette maison de village bâtie au XIXème siècle située au calme. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports est une invitation à vous y rendre à pied.

La rénovation de 2022, sublime la pierre tout en intégrant des lignes contemporaines pour un bien de caractères aux prestations soignées.

L'espace de vie de 65m² s'ouvre sur une entrée avec rangements suivie par une cuisine moderne entièrement équipée, la salle à manger et le salon. Le tout largement ouvert sur l'extérieur par de larges baies à galandages. Une suite parentale de 26m² complète ce niveau ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants.

A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 16, 11 et 12m² dont 2 avec salle d'eau attenante.

La cour intérieure de 100m² est un véritable écrin de lumière. Elle promet des moments de détente en toute quiétude avec son jacuzzi, son espace lounge et sa dépendance aménagée en cuisine d'été. Un parking intérieur couvert complète le bien.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries alu avec volets roulants electriques.

Classe Energie B / Classe Climat A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 960€ et 1340€ par an. Prix moyens indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris).

Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime au 06 82 13 61 95.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34670

surface terrain 263 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1823

Financier

Prix de vente 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 67 62 29

E-mail caerou-gatto-immobilier@orange.fr

Adresse

1 rue de la Libération 34670 Baillargues

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